Soita ja kartoitetaan tilanteenne! 045 168 7007

Laaja isännöintipalvelu

 

Laajapalvelu on tarkoitettu yhtiöille, jotka haluavat kiinteistön talouden, ylläpidon ja elinkaarihallinnan olevan ammattimaisesti ja pitkäjänteisesti hoidettu.
 
Laajapalvelu-isännöinti sopii yli 50 huoneiston taloyhtiöille tai kiinteistöosakeyhtiöille, jotka haluavat laadukasta isännöintiä ja joille on tärkeää kiinteistön suunnitelmallinen ja pitkäjänteinen ylläpito. Ammattitaitoisen isännöintipalvelun keskeisenä tavoitteena on:
 
- varmistaa kiinteistön toiminnallinen tehokkuus
- optimoida kiinteistökustannukset
 -huolehtia kiinteistön palvelutoimintojen laadusta
 -kehittää jatkuvasti toimintaamme vastaamaan asiakkaidemme tavoitteita ja toiveita
 
Laajapalvelu-isännöintisopimuksessa olennaisena osana palveluun kuuluu ostopalveluiden hankinta. Tämä tarkoittaa erilaisten palvelun tuottajien kilpailuttamista, toimintaohjeiden laatimista sekä työn ja toimittajien valvontaa.
 
Laajapalvelu-isännöinnin kokonaishintaan sisällytetään seuraavat tehtävät sovitussa laajuudessa:
 
hallinnon johtaminen yhteistyössä hallituksen kanssa:
- kokousten järjestäminen, niihin osallistuminen, asioiden valmistelu ja esittely sekä pöytäkirjan laadinta
päätösten toimeenpano
korjaushankkeiden hallinnointi
rahoitussuunnitelmien laadinta sekä rahoituksen hankinta luottolaitoksilta
urakoiden rakennuttamistehtävien hoitaminen, kilpailuttaminen
urakkaneuvottelut
työn valvonnan ja vastaanoton sekä takuutarkastusten hoitaminen
 
Lisäksi ystävällinen asiakaspalvelu osakkaalle ja asukkaalle:
opastus
muuttoilmoitukset
osakeluettelomerkinnät
saunavuorot, autopaikat ja avainasiat
 
Taloushallinto:
asiakasyhtiöiden kirjanpito, tuloslaskelma ja tilinpäätös,
veroilmoitukset
kiinteistöjen lainat ja vastikkeiden kanto